Az MNB 19,2 millió forint bírságot szabott ki az Erste Alapkezelő Zrt.-re az általa kezelt ingatlanalapokat érintő jogsértő eljárás miatt. A bírságösszeget többek között a szabálysértés súlya, kockázata és az alapkezelő piaci részaránya alapozta meg - derül ki az MNB közleményéből.
Elképesztő évet zárt tavaly a hazai befektetési alapok többsége ahhoz képest, milyennek tűnt márciusban a koronavírus-helyzet. A legjobb hozamot kétség kívül részvényalapokkal lehetett elérni, ezen belül is azok tudtak igazán szép hozamokat zsebre tenni, akik megatrendekre, innovációra és fenntarthatóságra építő befektetést választottak. A számok, a világ átalakulása, a befektetők hozzáállása azt bizonyítja: nem új hóbort ez, hanem egy születőben lévő új norma a befektetésekben. Minderről Varga Zalánnal, az Erste Alapkezelő értékesítési- és termékfejlesztési igazgatójával beszélgetett elemzőnk, Árgyelán Ágnes.
A júliushoz képest enyhe forgalomnövekedés volt tapasztalható augusztusban a BÉT-en, de a forgalom még mindig alacsony szinten ragadt, a koronavírus és az árfolyamok meredek esése miatt megélénkülő érdeklődés eltűnt a magyar tőzsdén, a forgalom a válság előtti szint alatt stabilizálódik, nagyon messze vannak már a márciusi-áprilisi csúcsok. A brókercégek rangsorában a Wood az élre tört, 28 százalékos piaci részesedést ért el, a cseh bróker az egyre kisebb tortából egyre nagyobbat harap, míg magyar riválisai piacot veszítenek.
Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Harmadik rész.
Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Második rész.
Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok?
Mondhatni teljesen átrajzolta a magyar alapkezelők sorrendjét a tavalyi részvénypiaci turbulencia és ezzel együtt az ingatlanalapok évek óta tartó előretörése. Sok év után tavaly már nem az OTP Alapkezelő volt kezelt vagyon alapján a legnagyobb szolgáltató, hanem az Erste, mindeközben az OTP-nél volt egy látványos profitcsökkenés is, igaz, még ezzel is a legnyereségesebb szolgáltató volt tavaly a nagyok között. Az OTP Ingatlannál ugyanakkor a kezelt vagyon és a profit is megnőtt, így inkább egyfajta átrendeződés történhetett a csoporton belül. Lenti cikkünkből kiderül az is, hogy az MKB-Pannónia közel megtriplázta nyereségét, ezzel az ők vagyonarányos megtérülése lett egyedül 1% feletti.
Kezdjünk egy jó hírrel: a piaci előrejelzések alapján idén is jelentősebb értéknövekedés várható az ingatlanpiacon, ami hozzájárulhat ahhoz, hogy az idei hozamok is vonzóak legyenek az ingatlanalapokban. Rossz hír viszont, hogy előbb-utóbb lesz egy kisebb vagy akár komolyabb visszaesés, és akkor nagyon nem lesz mindegy, milyen ingatlanalapban tartjuk a pénzünket. Merthogy elképesztő pénzek áramlanak hónapról hónapra ingatlanalapokba, miközben a befektetők többsége valószínűleg nem is tudja, pontosan milyen befektetések vannak ezekben az alapokban, pontosan miből jön a hozam és vajon mi lesz ezekkel az alapokkal, ha az ingatlanpiaci értéknövekedés egyszer csak látványosan lelassul. Ennek jártunk utána a két legnagyobb ingatlanalap és az egyetlen lakásalap segítségével.
Pár hete jelentették be, hogy a Skanska az Erste Alapkezelőnek értékesítette az akkor még befejezetlen Mill Park irodakomplexumot. A IX. kerületi 36 ezer négyzetméteres épület első felének átadására most került sor, az irodaházat az IT Services Hungary dolgozói használhatják.
Nincs uborkaszezon az ingatlanbefektetési piacon! Alighogy megjött a hír arról, hogy az Erste Ingatlan Alaphoz került a Promenade Gardens irodaház, megérkezett az újabb hír, miszerint a Skanska az Erste Alapkezelőnek értékesítette a Mill Park irodakomplexumot. Az üzlet értéke 100 millió euró, azaz mintegy 32 milliárd forint.
Több szempontból is jól jött a tavalyi részvénypiaci rali a hazai alapkezelőknek: amellett, hogy a tíz legnagyobb szereplő tovább növelte a kezelt vagyonát, a többség a profitban és a vagyonarányos megtérülésben is látványos felfutást ért el. A legnagyobb szereplő a piacon továbbra is az OTP Alapkezelő, amely profitban is veri a teljes mezőnyt, de a vagyonarányos megtérülés alapján már az Aegon van az élen, míg a Hold Alapkezelő (korábban Concorde) kezelt vagyon és profit oldalon is kisebb csökkenést szenvedett el.
A Skanska eladta Nordic Light névre hallgató budapesti irodaházat az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanalapjainak. A tranzakció megkötésére decemberben került sor, az ingatlan pedig 2017 első negyedévében kerül új tulajdonosához, aki 67 millió eurót (kb. 20,8 milliárd forint) fizet érte. A svéd alapítású fejlesztő ezzel párhuzamosan már építi legújabb budapesti irodaházát is, a Soroksári úti Mill Park első ütemét.
Több mint 1000 milliárd forintot kezel az öt legnagyobb magyar befektetési alap és többnyire a válság alatt is megállták a helyüket, az alacsony kamatkörnyezet viszont sok esetben csorbította a hozamukat. Összeszedtük, hogy teljesítettek a magyar befektetők kedvenc alapjai és hogy mennyit kell fizetnünk, ha szeretnénk ezekben tartani a pénzünket.
A személyes befektetési, megtakarítási portfólió kialakításánál egyre nagyobb szerepet kapnak a befektetési alapok. Sokan teszik ilyen termékekbe a pénzüket, sokan gondolják úgy, hogy - például az alacsony banki betéti kamatokkal szemben - ez lehet a jó megtakarítási forma. Összeszedtük néhány alapvető információt, amit érdemes szem előtt tartani, ha így akarunk megtakarítani - ugyanis mint minden befektetési formának, úgy a befektetési alapoknak is vannak költségei. Milyen tételekből állnak össze és honnan tudunk tájékozódni róluk?
A Futureal által fejlesztett, 23 500 négyzetméter alapterületű Vision Towers északi tornyának megvásárlása után most a déli tornyok is az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába kerültek. A fővárosi irodapiac aktuális helyzetéről, illetve az irodaház fejlesztéséről és értékesítéséről tartott sajtótájékoztatót a Futureal és az Erste Alapkezelő Zrt.
A tavalyi év kamatcsökkentései a befektetési alapoknak kedveztek, az alapkezelőkhöz rekord mértékű tőke áramlott be. A kedvező környezet azonban nem tart sokáig, a szolgáltatóknak arra kell készülniük, hogy miként tudják az ügyfeleket szektoron belül tartani, ha a kötvényalapok visszatekintő hozamai is leesnek. Az Erste szerint a vegyes alapokban és a diszkrecionális vagyonkezelésben van a jövő, ezért tegnaptól a prémium banki szegmensben is elindították a szolgáltatást You Invest néven. A Bécsben már elérhető modell itthoni bevezetésétől sokat várnak a mai napon tartott sajtótájékoztató alapján.
Itt van a béketerv.
A Moody's hitelminősítésére készülnek a piacok.
Áthárítják a megemelt tranzakciós illetéket.
Alakul az új magyar gazdasági vezetés.
Nagyon gyengült ma az árfolyam.
Friss podcastünkben Molnár András, a PortfoLion Capital Partners vezetője volt a vendégünk.
